12月21日，我會以線上方式舉辦了主題為“房地產估價：回望與前瞻”的2021中國房地產估價年會。我會會長柴強在年會上做主題演講，副會長兼秘書長趙鑫明主持年會。
柴強會長在演講中介紹了關于年會的定位和本次年會主題提出的背景，對當前估價行業發展內外部環境進行了分析，并提出估價機構做好轉型升級的幾點意見。他指出，房地產估價年會是我國估價行業一年一度研討行業發展戰略問題的“思想盛宴”，回望是為了更好地前瞻，前瞻是為了更好地發展。廣大房地產估價機構要準確認識和把握當前發展過程中的痛點、難點及其原因，預見未來前景、發展趨勢，開創未來，捕捉未來發展機會。當前房地產估價行業發展內外環境發生深刻變化，經濟社會發展、房地產市場發展和房地產業發展都處于大轉型時期，帶來了估價需求、業務類型、業務渠道、作業方式、質量要求等的重大變化，使得房地產估價行業也處于“大轉型時期”，走過場的“假估價”的好日子就要過去，拼專業的“真估價”的好日子就要到來。房地產估價機構要從以下幾個方面做好轉型升級：一要放棄幻想、端正態度，堅守職業道德底線，依法為委托人爭取利益或減少損失、防范化解有關風險。二要樹立信心和耐心，主要依靠專業能力、口碑品牌等獲取估價業務。三要堅持市場化、專業化、咨詢化發展方向，不能過于依賴“法定評估”和“鑒證性估價”，要立足于“自愿評估”。四要腳踏實地、循序漸進、持續努力，不僅開拓新客戶，還要有“回頭客”、“轉介紹”、“終身客戶”。
18名有關專家學者、我國內地知名房地產估價機構負責人齊聚云端，圍繞房地產估價面臨的內外環境變化及發展困境，新發展階段房地產估價行業如何創新發展，估價如何服務于經濟社會發展的新領域，新型房地產估價和咨詢顧問服務實踐，以及房地產估價行業數字化、創新構建合伙人制度等重大議題做了主題演講。演講嘉賓認為，當前，宏觀環境及房地產市場的變化對于估價機構服務的需求正在轉變，僅依托政策紅利即能賺錢的時期已經過去，專業、服務、科技，實現行業轉型升級的時代正在來臨。未來估價專業服務依然前景可期，估價行業需要積極擁抱新發展階段經濟社會發展，聚焦生態環境、城市更新、國企發展、房地產交易、股權轉讓、民生福祉等，不斷發掘新服務，拓展新領域。面向未來，估價機構要改變慣性思維，堅持專業化發展，提供高質量估價服務，實現可持續發展。
本次年會吸引了全國各地的房地產估價師、從業人員等在線觀看，觀看人數達52萬余人。