為了加強房地產估價、經紀和住房租賃相關問題研究，中國房地產估價師與房地產經紀人學會（以下稱中房學）向社會公開遴選若干研究課題的承擔單位，有關事宜公告如下：
一、擬研究課題名稱
（一）房地產估價方面
1.比較法所需的房地產交易實例真實性標準研究
2.成本法中房地產價格構成及測算規范化標準化研究
3.房地產相關股權轉讓估價技術要點和注意事項研究
4.房地產租金評估情形及評估技術要點和注意事項研究
5.房地產估價機構建立健全估價質量控制（含估價報告內部審核）制度研究
6.房地產估價機構建立健全估價檔案管理制度研究
（二）房地產經紀方面
1.房地產經紀服務常見糾紛及責任界定、風險提示研究
2.房地產經紀服務事項告知（分別針對出售人、購買人、出租人、承租人）制度研究
3.房地產經紀服務合同修訂研究
（三）住房租賃方面
1.境外住房租賃自律性組織及自律管理情況研究
2.我國住房租賃領域違法違規行為梳理與對策研究
3.住房租賃從業人員分類、崗位能力要求及職業化研究
4.租賃住房發展中不同融資模式及其利弊分析和相關建議
二、申請要求
（一）申請范圍
課題原則上按上述擬研究課題名稱申請。
對可形成相關標準規范（含指導意見、指引、規程、規則、提示等），各單位、機構自行研究（包括但不限于上述內容）且已有研究成果的課題，可直接提交研究成果申請列為中房學研究課題。
（二）申請條件
1.對擬研究課題有較全面深入了解，并具有相關課題研究經驗的房地產估價機構、房地產經紀機構、住房租賃企業以及高等院校、科研院所及科研能力強的單位均可申請承擔相關研究課題。
2.以提交研究成果方式申請列為中房學研究課題的，研究成果須未提交給其他單位且不存在知識產權糾紛。
（三）申請方式
符合條件、有意承擔課題的單位或提交研究成果申請列為中房學研究課題的單位，請于2022年6月6日前填寫課題申請書（附件1）或課題認定申請書（附件2），并發送至yjzx@cirea.org.cn。申請書提交電子版即可，暫不需要蓋章。
三、課題經費及完成時間
課題經費：中房學對每項課題原則上給予3～5萬元經費支持。
完成時間：2022年12月1日前。
四、其他說明
1.中房學收到申請后將組織進行遴選，確定各項課題的承擔單位、是否列為中房學研究課題及支持經費具體數額。
2.課題主要參與人員具有房地產估價師、房地產經紀人、房地產經紀人協理職業資格的，提交的課題成果通過驗收后，可以計算相應繼續教育學時。
聯系人：涂麗，010-88083097。
附件：
1.課題申請書（附件下載）
2.課題認定申請書（附件下載）
中國房地產估價師與房地產經紀人學會
2022年5月23日