住房租賃專題論壇成功舉辦
2023年世界城市日中國主場活動首次設立住房租賃專題論壇。10月30日，該論壇由中國房地產估價師與房地產經紀人學會（以下簡稱“中房學”）、浙江工業大學共同主辦，主題為“共享可持續城市未來--住房租賃高質量發展之路”。住房和城鄉建設部計劃財務與外事司副司長李喆，上海市房屋管理局副局長冷玉英及中房學會長柴強出席論壇并致辭。論壇由中房學副會長兼秘書長趙鑫明主持，與會嘉賓就推動住房租賃高質量發展，建設包容、安全、有韌性和可持續的城市居住環境共商對策。
冷玉英副局長在致辭中指出，為解決新市民、青年人住房租賃需求的堵點、痛點和難點問題，上海市通過多項支持舉措促進住房租賃市場發展，并營造良好營商環境，凝聚一批有擔當、有作為的住房租賃企業。同時，積極回應社會關切，在規范住房租賃市場秩序、提升管理效能等方面積極作為。未來，上海將繼續堅定不移貫徹新發展理念，在推進綠色低碳轉型、創造高品質生活上下功夫，為住房租賃行業可持續發展貢獻上海智慧、上海力量。
柴強會長在致辭中指出，中房學自承擔住房租賃行業自律管理職能以來，積極發揮橋梁紐帶和參謀助手作用，不斷推動行業持續健康發展。本次論壇作為世界城市日中國主場活動的重要組成部分，體現了住房在城市發展中的重要性，在“租購并舉”頂層設計下，住房租賃行業要汲取過去快速發展中的經驗教訓，思考下一步的可持續發展之路。他認為，行業的可持續發展內涵包括實現投資的合理回報，積極推進ESG實踐等方面，同時住房租賃企業要積極參與社會治理，主動承擔起相應的社會責任。
李喆副司長在閉幕致辭中指出，住房租賃市場發展關乎新型城鎮化進程，關乎新市民、青年人的幸福感、獲得感，關乎城市競爭力與可持續發展。世界城市日中國主場活動住房租賃專題論壇由全國性住房租賃行業組織中房學、浙江工業大學共同主辦，充分發揮了行業組織匯聚行業智慧力量和高校產學研優勢。論壇聚焦住房租賃如何助力構建高品質居住生活、改建住房租賃項目典型案例分享等社會關注且前瞻性議題，內容豐富，嘉賓觀點富有啟迪，對引領住房租賃企業踐行可持續發展理念，促進行業高質量發展具有重要意義。
圍繞論壇主題，專家學者、地方行業組織及住房租賃企業代表就住房租賃市場發展中的問題解決、保障性租賃住房政策及可持續發展機制、住房租賃如何助力構建高品質居住生活、ESG促進住房租賃行業可持續發展、專業評估助力保障性租賃住房健康發展及實踐案例分享等內容展開了熱烈研討。演講嘉賓中房學副會長、浙江工業大學副校長虞曉芬教授認為應從注重統籌城市規劃，多渠道、多主體、多層次供給租賃住房等方面治理住房租賃錯配問題。安歆集團創始人、CEO徐早霞認為住房租賃企業要踐行可持續發展理念，不斷提升能耗管控和風險防范效率，提供低碳健康居住環境，將住房租賃項目做成基礎設施，成為城市治理的重要角色和力量。中房學副會長、魔方生活服務集團CEO柳佳分享了鍋爐廠老舊宿舍、閑置酒店、產業園區等改建為住房租賃項目，助力城市更新的經典案例。湖北省住房保障建設管理有限公司黨委書記、董事長陳瞻認為住房租賃高質量發展邏輯要“以人為本”，以群眾需求為出發點，不斷升級租賃住房品質。上海市房地產估價師協會副秘書長楊斌分享了上海市保租房租金評估指引及爭議處理機制，認為房地產估價在穩租金、保民生、促管理、存數據方面可以發揮重要作用。中房學副會長、上海交通大學陳杰教授認為保障性租賃住房可持續發展應更加聚焦利用存量、社會力量，在大城市因地制宜構建新型社區模式。
出席論壇的還有上海、新疆等地政府、住房城鄉建設部門有關負責人，以及來自高校科研院所的專家學者、地方住房租賃行業組織負責人、代表性住房租賃企業負責人等。